CG-OFFの建築、不動産トラブル日記

不動産のトラブルサイトは、不動産会社、建築設計等が、多く開設してますが。
本当に、トラブルに遭遇しないと、書けませんって、
その辺の設計士や、ハウスメーカーの人に、不動産トラブルで、県の宅建協会で、仲裁の当事者になったり、トラブルで、一ヶ月に２度の引っ越したり、サカイから、お得意さんと呼ばれるような、個人に人は、そういないと思う。

ペット　騒音　理事長　競売屋とのやりとり
中古売買　等
宅建免許は、持たないが、トラブル数は、かなり

日本の新聞社も、広告の激減の影響なんでしょうね。
分譲マンションのチラシで、確実の購読者は減るからね〜
オートロックで、集合ポストまで、いかないし
新聞より、ネットならゴミにならないし。
勧誘販売の営業と、話す時間ないし　無用なトラブルは、ご免だし。

とのことで　ずいぶん間があきましたが　(^_^;)
年配の親切な弁護士さんで「それ　契約解除で内容証明を送付との、短いアドバイス」で
えっ　けいやくかいじょ　ないようしょうめい
なに、それ　
その足で、司法事務所へ　費用は、６，０００　損害請求　８０万で

つづく

スーパーが、近いから便利だわ！
でも、スパーが、倒産するかも、知れませんよ
私の地元で、新興スーバーが、急激の開店しましたが　ほとんど弊店してます
経営者は、逮捕されてますので
着工前に開店しても、完成時に閉店ということも、ないとは限りません。
デベは、そこまでは責任取りませんから。
小規模スーバーは、借地契約してるかもしれませんし、その辺も、確認しておいた方が
良いでしょう
心配なら、契約時に、スパーが、閉店したら、無条件で解約する条項をつけて
といい、デベの態度を見るのも　面白いかと
いい、デベなら、応じるのではないかと

スーパーじゃないんだから、購入者は、販売企業のホームページを見てると思うなぬ！　エイチ　テテピ　とかで、アクセスするとか、思ってないだろうなー
しかし、午後５時以降、メールの開ける人がいないから、送るなと　仰るデベさま
もいるとの事。
今は。グーグル、検索するとから、そしたら。隠しおきたい、ページもね、見てしまう訳
そう、あのカラフルな「絶対反対の、のぼりが」　でね、その検索のページは、いくらお金をつもうが、消せないの　解かりますか　思いあたる社長さま。

このブログは、４個目のもので、不動産の体験記録をする、つもりで
公開したのですが、他が忙しくて更新が、出来ませんでした。
このブログでは、建築、不動産で、騙されたこと、泣かされたことを、思ったこと
を、書いていきたいと思います。

マンションの上の住人に，対してですが。
上とは、限りませんので　ご注意を
ひどかったよ、下の音が・・・　もう、無為認可保育園状態で、ガキが６人
で、運動会状態で　騒音問題が、悩んでいる方には、よい判例ですが額が小さいですね
１桁、少なすぎるよ　今の住まいは、無いけど３６万とは、最低でも１００万位
の判決があれば、いいと思った
　

方角は、南が、一番　西に窓がある、台所は、最悪　
最上階の角部屋で、南ベランダ　でも、作り悪ければ　暑さで、悲惨
高層は、いいけど　高台はの古い物件は、避けた方が　冬　寒い
　眺めをとるか、光熱費をとるかは、あなた次第　坂道もガソリン食うし　

中古マンション購入は、管理をみて

管理も、自主管理と委託管理が、ありますが、
要は、修繕積み立て金が、計画どおりに、あるかかどうかの確認は
とられたほうが、いいかと
一般的に１０年に１度は、大規模改修工事が、あり、１戸あたり１００万
つまり、３０戸のマンションが、今年改修なら、最低でも、４０００万の
預金があるかどうか、１戸あたり、約１００万で、３０００万の工事で、少し
の余裕がないと、自己負担が、ありますので　ご注意を
全然、積み立てが少ないと、いうマンションは、購入しない方が、いいかと
購入すると、私のような悲惨な結果に・・・・、　

競売 用語は、調べると解りますので　略
普通、不動産屋から、案内されて、貸主と３者で、契約
していて、これですよ　たまりません　ハイ
古かったので、設備に４０万くらい、自己負担でしたんですよ　水洗や、浴室等
どうすんだよ　この金は
何故、貸主が競売に気がつかなかったか　不思議ですよね
絶対に、ありえないと、誰も思うでしょう。
実は、貸主が行方不明で、配偶者の所へは、裁判所から、通知はあったけど、開封していなかったて　すいません　どうしたらいいでしょか　て電話で
不動産屋は、オロオロするしさ
俺に聞いて、どうするよ　困ったでるのはオレだってばー
まぁ、若かったし、解決方法も判らないから、とりあえず、役所の不動産トラブルの相談室に・・・・
　つづく